房子只有房产证没有不动产权证 房子只有房产证没有土地证怎么办

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1、一般情况下，要先有土地使用权才会有房屋发票，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋登记证，说明你们的土地和房屋是统一管理的。

2、所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上就有房屋的信息，也有土地的信息，比如地号，土地四至（就是从哪到哪是用来盖你们的）这个小区的），你自己仔细看一下产权证。

3、3、另外一种方法是看下最后一页加盖公章的地方，公章盖是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理部门字样，前面也说明是房产证和土地证合一的。

4、4、如果不是我说的房地统一管理的情况，上面的就不要参考了！不过我还没见过有房产证，而且没有土地证的情况！。

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